CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: CASA
- Quadra: 02;
- Lote: 36;
- Condomínio: Águas do Cerrado II;
- Região: Lago Corumbá IV;
- Município: Alexânia/GO;
- Metragem do lote: 1.188,47m²;
- Vista: Vista ampla para o lago;
- Topografia do terreno: topografia aclive, acima do nível da rua, sem grota;
- Ano de aquisição do terreno: 2023;
- 3 quartos;
- 1 suíte;
- Sala;
- Cozinha;
- 1 banheiro social;
- 1 banheiro na área de lazer;
- Telhado colonial;
- Forro pvc;
- Churrasqueira;
- Piscina com aquecedor elétrico;
- Quadra de beach tennis;
- Área de fogueira;
- Pergolado em madeira;
- 1 vaga de garagem coberta.

SITUAÇÃO FINANCEIRA:
- Financiamento com a construtora em andamento (ágio);
- Valor da parcela mensal atual: R$ 851,22 em 07/05/25;
- Quantidade de parcelas mensais pagas: 25 de 140;
- Valor da parcela anual: R$ 3.818,18 em 05/03/2025;
- Quantidade de parcelas anuais pagas: 02 de 11;
- Está tudo em dias, não há nenhum débito.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Quantidade de lotes no condomínio: 316 unidades;
- Infraestrutura do condomínio 100% concluída;
- Portaria 24h;
- Água;
- Energia trifásica;
- Internet fibra ótica;
- Área de lazer;
- Rampa de acesso ao lago bloquetada;
- Píer flutuante;
- 1 lote comercial ao lado da portaria;
- Taxa de condomínio atual de R$ 200,84;
- 12km de estrada de terra;
- 80km de Brasília;
- 150km de Goiânia;
- Acesso pelo posto medalhão, BR-060, próximo ao Outlet e Tauá Resort.