Imóvel: Qd 02 lt 36;
Nome do condomínio: Águas do Cerrado II;
Região: Lago Corumbá IV;
Município: Alexânia/GO;

SITUAÇÃO FINANCEIRA:

• Financiamento com a construtora em andamento (ágio);
• Valor da parcela mensal atual: R$ 851,22 em 07/05/25;
• Quantidade de parcelas mensais pagas: 25 de 140;
• Valor da parcela anual: R$ 3.818,18 em 05/03/2025;
• Quantidade de parcelas anuais pagas: 02 de 11;
• Está tudo em dias, não há nenhum débito.

• Metragem do lote: 1.188,47m²;
• Vista: Vista ampla para o lago;
• Topografia do terreno: topografia aclive, acima do nível da rua, sem grota;
• Ano de aquisição do terreno: 2023;

• 3 quartos;
• 1 suíte;
• Sala;
• Cozinha;
• 1 banheiro social;
• 1 banheiro na área de lazer;
• Telhado colonial;
• Forro pvc;
• Churrasqueira;
• Piscina com aquecedor elétrico;
• Quadra de beach tennis;
• Área de fogueira;
• Pergolado em madeira;
• 1 vaga de garagem coberta.

• Quantidade de lotes no condomínio: 316 unidades;
• Infraestrutura do condomínio 100% concluída;
• Portaria 24h;
• Água;
• Energia trifásica;
• Internet fibra ótica;
• Área de lazer;
• Rampa de acesso ao lago bloquetada;
• Píer flutuante;
• 1 lote comercial ao lado da portaria;
• Taxa de condomínio atual de R$ 200,84;
• 12km de estrada de terra;
• 80km de Brasília;
• 150km de Goiânia;
• Acesso pelo posto medalhão, BR-060, próximo ao Outlet e Tauá Resort.